Başbakan bu binayı yıkabilir mi ?

Sözcü gazetesi yazarı Necati Doğru, "Başbakan Zorlu Center'i yıkmadan vatandaşın tek tuğlasını oynatamaz!" diyor.

Neden mi ? Cevabı, Doğru'nun bu yazısında:

Başbakan, “Türkiye’nin  her şehrinde yapılmış kaçak-çürük- kent rantı avclığıyla dikilmiş bütün binaları yıkacağız” diye özetlenebilecek projesini dile getirdi. Ve "örtü altına gizlenmiş Türkiye acı gerçeği" hemen kendini  gösterdi.

Türkiye’de 19 milyon bina var.

8.5 milyonu, kaçak ve  çürük.

Neredeyse Türkiye’nin yarısı; “her 100 binadan 50’sinin  sahibi belediyelerin ve Ankara’daki politikacının  teşvik etmesiyle şehir rantı avcılığı” yapmış. Şimdi Başbakan, “bu ahlaksız avcılığa son  verme” projesine soyundu.

Dünkü yazıda yazmıştım.

Bize örnek  göstermeli.

En güçlü, en egemen, en hatırlı “şehir rantı avcılarının  binalarını” yıkarak işe başlamalı. Örneğin İstanbul’da büyük medya  patronu Ferit Şahenk’in sahibi olduğu “Doğuş Power  Center” i ve büyük işadamı Ahmet Nazif Zorlu’nun dikmekte olduğu “Zorlu Center AVM Özel Rezidans” ı en önce yıktırmalıdır. Ben  size dünkü yazımda “Doğuş Power Center” in neden “Başbakanın yıkılması gereken binalar sınıfına girdiğini” yazmıştım. Okumayanlar dünkü yazıyı bulup okusun. Bugün de Başbakan’ın toplantılarına çağırdığı, uçağına aldığı, açılışlarına katıldığı büyük işadamı Ahmet Nazif Zorlu’nun İstanbul boğaz içine hakim tepeden bakan, devletten “özelleştirme  yalanı” kılıfına uydurularak alınmış 85 dönüm arazi üzerine diktiği “Zorlu Center”in öyküsünü yazacağım.

Xxx

Arazi  Karayollarınındı.

Özelleştirme İdaresi’ne devredildi. İstanbul’daki bu  değerli araziye Ankara’daki Bayındırlık Bakanlığı plan değişikliği yaptı. 85  dönüm (yani 85 bin metrekare) şehir arazisine 242 bin metrekare bina yapılacak şekilde planı çıkardı. 3 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu da,  birçok şehircilik uzmanın “burası İstanbul halkı için park olsun, boğaz  bu kadar yoğunlukta binayı kaldıramaz” diye uyarmalarına rağmen  237  bin metrekare bina yapılabilmesini uygun gördü. Başbakan’ın partisinden  çoğunluğu oluşturan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’i de bu planı ilk  toplantısında onayladı.

Satışa çıktı arazi.

TV’de canlı yayın heyecanlı açık artırma yapıldı. 800 milyon TL’ye Zorlu Holding’in sahibi Nazif Zorlu’da  kaldı.  Nazif Zorlu, bu şehir arazisi üzerine 237 bin metre kare büyüklükte “Center ve Rezidans” yapabilecekti. Böyle bir araziye sahip  olduğu için sevinçten “harman dalı oynadığı” gazetelere haber  oldu.

Xxx

Mimarlar Odası İstanbul Şubesi, Şehir Plancıları Odası  İstanbul Şubesi, İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubeleri, “bu arazi  üzerine 237 bin metrekare bina yapabilmek cinayettir, şehir planına  aykırıdır” diyerek ilgili mahkemelerde dava açıtılar.

Mahkemeler şikayeti  haklı buldu.

Planı bozdular.

Zorlu’nun arazisi plansız  kaldı.

Danıştay’a gidildi.

Danıştay da mahkemeleri haklı buldu. Nazif  Zorlu’nun avukatları yılmadılar; dosyayı Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu’na  taşıdılar. Bu kurul, yerel mahkeme ile Danıştay ilgili dairesinin aksine “arazi üzerinde 237 bin metrekare bina yapılabilir” hükmüne  vardı.

Xxx

Ve Zorlu Center yükseldi.

Yükseldi,  yükseldi.

Şehir rantı avcılarının çok sık başvurduğu ve ilgili belediyelerin  göz yumduğu “kot alma oyunu” ile “bodrum katı”gösterilerek 237 bin metrekare dikilmesi gereken bina; 391 bin metrekare  fazlayla  628 bin metrekare olarak dikildi.

Güneşin doğuşunu görüyor.

Ayın  batışını görüyor.

Boğazda martıları görüyor.

Fakat  “bodrum  katı” diyorlar.

391 bin metrekare ilave kaçak bina dikmiş oluyorlar.  Metrekaresini 12 bin dolardan satıyorlar. 4 milyar 716 milyon dolar eder. Bu  durumda; Başbakan, “kaçak binaları yıkacağız” sözünün arkasında  duracaksa; Zorlu Center’ı yıkmadan vatandaşın tek tuğlasını bile  oynatamaz.