Emlak vergisinde sürpriz ayrıntı

Emlak vergisinde zamanaşımı 5 yıl. Ancak bu süre bildirim dışı bırakılmanın idare tarafından tespitinden itibaren başlıyor. Yani, bildirimde bulunulmayan bir bina, idare tarafından 20 yıl sonra fark edilirse, zamanaşımı süresi, öğrenilen tarihte başlıyor.

Devre mülklerin emlak vergilerinin ödenmesi gerek. Örneğin, 1 aylık bir devre mülk için hisse oranı 1/12 olacağından, emlak vergisinin hisseye isabet eden kısmı ödenmek zorunda. Gecekondular da emlak vergisine tabi. Vergi oranı, ödeme süresi, sıfır oranlı vergi gibi hükümler, gecekondular için de değişmiyor.

Verginin asıl adı çevre temizlik vergisi. Halk arasında çöp vergisi olarak biliniyor, 1993 yılından beri toplanıyor. Vergi, su bedeline dahil edilerek tahsil ediliyor.

Bir apartmanda aynı nitelikte iki dairenin, birisi deniz manzarası, diğeri de bodrum katta yan binanın duvarını görsün.

İnanılır gibi değil ama bu iki dairenin emlak vergi değerleri aynı. Çünkü emlak vergisi değeri hesaplanırken pencerenin nereye baktığı önemli değil. Hatta bodrum kattaki ev metrekare olarak daha büyükse vergisi daha fazla olabiliyor!