İstanbul’da konut fiyatları yüzde 22 arttı

Türkiye genelinde konut fiyatları ikinci elde yüzde 17,33 artarken, yeni konutlarda artış yüzde 7,30’da kaldı.

Aylık bazda bakıldığında ise 2+1 tipi konut alan yatırımcı yüzde 1,30 oranında zarar etti.

Ga­ran­ti Ban­ka­sı, GYO­DER ve Rei­din.com ta­ra­fın­dan ha­zır­la­nan em­lak en­dek­si ekim so­nuç­la­rı­na gö­re Tür­ki­ye ge­ne­lin­de ko­nut fi­yat­la­rı 1 yıl­da yüz­de 17,33 ora­nın­da art­tı. İl ba­zın­da ba­kıl­dı­ğın­da ise en bü­yük ar­tış yüz­de 22,33 ile İs­tan­bu­l’­da ger­çek­leş­ti. En az ar­tış ise yüz­de 8,61 ile Ko­ca­eli­’de he­sap­lan­dı.

Yeni konutlarda artış sınırlı

Ay­nı dö­nem­de ye­ni ko­nut fi­yat­la­rı bir ön­ce­ki aya gö­re yüz­de 1,33, ge­çen yı­lın ay­nı dö­ne­mi­ne gö­re ise yıl­lık baz­da yüz­de 7,30 yük­sel­di. Bir ön­ce­ki aya gö­re ba­kıl­dı­ğın­da Ada­na, met­re­ka­re ba­şı­na yüz­de 2,29 de­ğer ar­tı­şıy­la, Ekim 2014’te ko­nut sa­tış fi­yat­la­rı­nın en faz­la yük­sel­di­ği il ol­du.
Ay­nı dö­nem­de met­re­ka­re ba­şı­na ko­nut sa­tış fi­yat­la­rı, An­tal­ya­’da yüz­de 1,94, İs­tan­bu­l’­da yüz­de 1,87, Ko­ca­eli­’­de yüz­de 1,29, İz­mi­r’­de yüz­de 0,93, An­ka­ra­’da yüz­de 0,88 ve Bur­sa­’da yüz­de 0,27 ora­nın­da art­tı.

2+1 daireler kaybettirdi

Geç­ti­ği­miz ay, ye­ni ko­nut sa­tış fi­yat­la­rı bir ön­ce­ki aya gö­re, 1+1 da­ire­ler­de yüz­de 0,81 ora­nın­da ar­tar­ken, 2+1 da­ire­ler­de yüz­de 1,30 ora­nın­da azal­ma dik­kat çek­ti. 3+1 da­ire­ler­de yüz­de 1,46 ve 4+1 da­ire­ler­de yüz­de 1 ora­nın­da yük­se­liş göz­len­di.

Metrekaresi 12 bin $’dan kapışıldı

Fer­ko İn­şa­at ta­ra­fın­dan Le­ven­t’­te pro­je­len­di­ri­len Sig­na­tu­re­’de sa­tı­la­bi­lir alan­la­rın yüz­de 53’ü­nün 4 ayda sa­hip­le­ri­ni bul­du­ğu di­le ge­ti­ril­di. Şir­ke­tin Yö­ne­tim Ku­ru­lu Baş­kan Yar­dım­cı­sı Gök­çe Me­riç­ten, “Pro­je­miz yer­li ve ya­ban­cı ya­tı­rım­cı­lar ta­ra­fın­dan bü­yük il­gi gö­rü­yo­r” de­di. 2 ofis blo­ğu ve bun­la­rı bir­bi­ri­ne bağ­la­yan kent bah­çe­sin­den olu­şan pro­je­de met­re­ka­re fi­yat­la­rı 8 bin 200 do­lar­dan baş­lı­yor ve 12 bin do­la­ra ka­dar çı­kı­yor.