- IMKB
- 59.662
- Dolar
- 1,7675
- Euro
- 2,3245
- Altın
- 653,05
- Ankara : 0 °C
- İstanbul : 1 °C
- İzmir : 5 °C
- Adana : 8 °C
- Antalya : 7 °C
- Diyarbakır : 0 °C
Konutta büyük vergi fırsatı
Yılın ikinci çeyreğinde vergi indirimleriyle konut satışları yüzde 79 arttı..
GÖZE ÇARPANLAR |
27 Aralık 2009 / 09:30Sinpaş CEOsu Çelik, vergide küçük değişikliklerin bile özel sektörün yaptığı indirimden daha etkili olduğunu söyledi. Bugün'ün haberine göre; Sinpaş CEOsu Ömer Faruk Çelik, Bugüne inşaat sektöründe sağlanan vergi indirimiyle ilgili değerlendirmelerde bulundu. 2009 ilk çeyrekte 110 bin, ikinci çeyrekte 194 bin, üçüncü çeyrekte ise 110 bin ev satıldığını hatırlatan Çelik, Sektör önce yüzde 79 büyüdü ancak KDV ve tapu harçlarındaki indirimin sona ermesiyle daha sonra yüzde 44 küçüldü dedi.
ZAMLAR 15 MARTTAN SONRA
150 metrekarenin üzerindeki konutlardaki KDVyi yüzde 18den, yüzde 8e düşüren Maliyenin bunda bir zararı olmadığını söyleyen Çelik, tapu harcında sadece binde 30dan binde 10a bir düşüş olduğuna ama sonuçta konut satışlarının 2 kat arttığına dikkat çekti. Çelik, İlginç olan devletin bu indirimleri kadar bizler fiyatı düşürsek müşteri alıma geçmiyor.
Ama devlet harçta, KDVde indirim yaptığını söylerse oran ne olursa olsun, müşteri hemen alım kararı veriyor. Yani devletin indirim farkı etkili oluyor dedi. Sektörün 15 Marttan itibaren ivme kazanacağını ve fiyatların yükseleceğini anlatan Çelik İşçilik maliyetlerini 2 yıldır hiçbir firma artırmadı. Ama bunun da bir sonu var. 2010da piyasa canlanırsa insanlar kâr etmek isteyecek, malzeme maliyeti artacak, bu da konut satış fiyatına yansıyacak yorumunu yaptı. Ana Para Katlama Sanatı isimli yeni kampanyalarıyla birlikte, sattıkları konutlardan 1 yıl içinde kar etmeyenin ana parasını müşteriye iade ettiklerini belirten Çelik kampanya kapsamında 150 konut satışı yaptıklarını dile getirdi.
EMLAK HER ZAMAN KÂRLI
Çelik, Tüketici Kanununa göre siz konutu teslim edinceye kadar müşteri istediği gün vazgeçebilir. Konutu teslim alın, bir yıl daha bekleyin, beğenmezseniz Tüketici Kanununda tanınan süre bitse bile; gelin iade edin, size ana paranızı verelim dedi. Türkiyede uzun vadede gayrimenkulun her zaman kârlı bir yatırım olduğunu belirten Çelik şöyle devam etti: Son 5 yılda faiz yüzde 105, euro yüzde 19, dolar yüzde 10 lar seviyesinde arttı, ama bizim en az artan projemiz bile yüzde 134 değerlendi, hatta kiminde bu oran yüzde 750 seviyesinde.
4 YENİ PROJE GELİYOR
Ömer Faruk Çelik, 2010 yılında Sinpaş GYO olarak 4 yeni projeyi hayat geçireceklerini belirtti. Küçükçekmecede Saraylar bölgesinde ve Şişli Bomontide birer projeleri olduğunu anlatan Çelik, Bomontide tek binada 550 konutluk rezidans yapacağız. Ayrıca uzun süreden sonra Ankaraya gidiyoruz. Dikmen ve Alacaklıda projelerimiz var dedi.
Sinpaş GYO bünyesinde 5 bin 500 konut üreterek yaklaşık yüzde 65ini sattıklarını belirten Çelik Bin 700 konutluk Bosphorus Citynin yüzde 80ini sattık. Lagün ve Aquacitynin yüzde 70ini sattık. Bursa Modernde yüzde 40ını sattık diye konuştu.
ZAMLAR 15 MARTTAN SONRA
150 metrekarenin üzerindeki konutlardaki KDVyi yüzde 18den, yüzde 8e düşüren Maliyenin bunda bir zararı olmadığını söyleyen Çelik, tapu harcında sadece binde 30dan binde 10a bir düşüş olduğuna ama sonuçta konut satışlarının 2 kat arttığına dikkat çekti. Çelik, İlginç olan devletin bu indirimleri kadar bizler fiyatı düşürsek müşteri alıma geçmiyor.
Ama devlet harçta, KDVde indirim yaptığını söylerse oran ne olursa olsun, müşteri hemen alım kararı veriyor. Yani devletin indirim farkı etkili oluyor dedi. Sektörün 15 Marttan itibaren ivme kazanacağını ve fiyatların yükseleceğini anlatan Çelik İşçilik maliyetlerini 2 yıldır hiçbir firma artırmadı. Ama bunun da bir sonu var. 2010da piyasa canlanırsa insanlar kâr etmek isteyecek, malzeme maliyeti artacak, bu da konut satış fiyatına yansıyacak yorumunu yaptı. Ana Para Katlama Sanatı isimli yeni kampanyalarıyla birlikte, sattıkları konutlardan 1 yıl içinde kar etmeyenin ana parasını müşteriye iade ettiklerini belirten Çelik kampanya kapsamında 150 konut satışı yaptıklarını dile getirdi.
EMLAK HER ZAMAN KÂRLI
Çelik, Tüketici Kanununa göre siz konutu teslim edinceye kadar müşteri istediği gün vazgeçebilir. Konutu teslim alın, bir yıl daha bekleyin, beğenmezseniz Tüketici Kanununda tanınan süre bitse bile; gelin iade edin, size ana paranızı verelim dedi. Türkiyede uzun vadede gayrimenkulun her zaman kârlı bir yatırım olduğunu belirten Çelik şöyle devam etti: Son 5 yılda faiz yüzde 105, euro yüzde 19, dolar yüzde 10 lar seviyesinde arttı, ama bizim en az artan projemiz bile yüzde 134 değerlendi, hatta kiminde bu oran yüzde 750 seviyesinde.
4 YENİ PROJE GELİYOR
Ömer Faruk Çelik, 2010 yılında Sinpaş GYO olarak 4 yeni projeyi hayat geçireceklerini belirtti. Küçükçekmecede Saraylar bölgesinde ve Şişli Bomontide birer projeleri olduğunu anlatan Çelik, Bomontide tek binada 550 konutluk rezidans yapacağız. Ayrıca uzun süreden sonra Ankaraya gidiyoruz. Dikmen ve Alacaklıda projelerimiz var dedi.
Sinpaş GYO bünyesinde 5 bin 500 konut üreterek yaklaşık yüzde 65ini sattıklarını belirten Çelik Bin 700 konutluk Bosphorus Citynin yüzde 80ini sattık. Lagün ve Aquacitynin yüzde 70ini sattık. Bursa Modernde yüzde 40ını sattık diye konuştu.
1780
Günün Popüler Haberleri
Bu Kategorinin Diğer Haberleri
Son Dakika Haberleri
Foto-Galeriler
YAZARLAR
Haber3Group © 2001-2012 Tüm hakları saklıdır. İzinsiz ve kaynak gösterilemeden yayınlanamaz.
Yazılım & Teknik Destek: CM Bilişim
Yazılım & Teknik Destek: CM Bilişim