Enflasyon açıklandı; Temmuz 2026 kira zam tavan oranı belli oldu

03 Temmuz 2026 Cuma Saat: 10:01

Güncelleme: 03 Temmuz 2026 Cuma Saat: 10:37

Türkiye İstatistik Kurumu'nun Haziran 2026 enflasyon rakamlarının açıklamasının ardından Temmuz ayı itibariyle hem konut hem de iş yerleri için yapılacak kira zamlarının yasal tavanı da belli oldu. İşte Temmuz ayının örnek kira zam hesaplamaları...

Türkiye İstatistik Kurumu 2026 yılının 6'ncı enflasyon rakamı olan Haziran 2026 enflasyon rakamlarını açıkladı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2026 enflasyon rakamları, ev ve iş yerleri kiralarında da uygulanacak olan zam oranını da belirledi.

TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,99 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,76 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,11 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,03 artış olarak gerçekleşti.

Buna göre, Temmuz ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 32,11 oranında zam yapabilecek.

İktidarın geçtiğimiz yıllarda getirdiği yüzde 25'lik sabit tavan uygulamasının geçmişte kalmasıyla birlikte, artık Borçlar Kanunu gereği 12 aylık TÜFE ortalaması yasal üst sınır olarak kabul ediliyor.

Hukukçular uyarıyor: Sözleşmede yüksek oran yazsa bile geçersiz!

Kira sözleşmenizde "yıllık %50 zam yapılır" veya "ÜFE oranında artış uygulanır" gibi maddeler bulunsa dahi, açıklanan %32,11'lik TÜFE ortalaması aşılamaz. Kiracılar, bu oranın üzerindeki artış taleplerini kabul etmek zorunda değil.