Tapuda işlemlerinde satıcıya EFT dönemini de bitirecek yeni dönem rötar yaptı

Türkiye genelinde gayrimenkul alım satım süreçlerini kökünden değiştirecek ve vatandaşın güvenliğini en üst seviyeye çıkaracak olan 'Güvenli Ödeme Sistemi'nde takvim netleşti.

Gayrimenkul satışlarında dolandırıcılık vakalarını sıfıra indirmeyi hedefleyen zorunlu sistemin başlangıç tarihi, teknik altyapı çalışmaları sebebiyle yeniden güncellendi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan başlangıç tarihi, kurumlar arası entegrasyonun kusursuz sağlanabilmesi için 1 Ekim 2026'ya ertelendi.

Uygulamanın 1 Ekim 2026'ya ertelenmesinin temel nedeni; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile sisteme entegre olacak diğer finans kurumlarının teknik altyapı çalışmalarının tam ve eksiksiz olarak tamamlanabilmesidir.

1 Ekim itibarıyla tapu müdürlüklerinde sistem dışı ödemeler kabul edilmeyecek. Elden nakit ödeme yapılması, satış bedelinin şahsi banka hesapları üzerinden klasik havale veya EFT ile gönderilmesi işlemleri tamamen geçerliliğini yitirecek. Bu eski yöntemlerle başvuranların tapu satış işlemleri onaylanmayacak.

Para Nasıl Güvende Kalacak?

Yeni sistemle birlikte alıcı ve satıcı arasındaki süreç eş zamanlı işleyecek. Alıcı, ev veya arsa bedelini sistemin oluşturduğu özel "bloke hesaba" yatıracak. Tapudaki resmi devir (imza) işlemi tamamlandığı saniye, bu bedel otomatik olarak satıcının hesabına geçecek. Eğer devir gerçekleşmezse, para güvenli bir şekilde alıcıya iade edilecek.

Bu sistem sayesinde gayrimenkul alım satımında yıllardır yaşanan "Önce parayı mı göndereyim, yoksa imzayı mı atalım?" stresi bitiyor. Sahte para, kapkaç, ödeme yapıldığı halde tapuyu alamama veya tapuyu devredip parayı alamama gibi dolandırıcılık riskleri kesin olarak ortadan kalkıyor.