Türkiye'nin turizm başkentindeki 5 yıldızlı 3 otelin tapularına iptal davası açıldı
Antalya'da 1958'den beri süren ve "Meltem Davası" olarak bilinen milyar dolarlık miras kördüğümünde yeni perde! Arap Süleyman ve Hacı Bekirzade Mehmet Ağa'nın mirasçıları, Türkiye Varlık Fonu'na devredilen 3 dev otelin yanı sıra Cam Piramit ve Beach Park'taki araziler için tapu iptal davası açtı. İşte usulsüz kamulaştırma iddiası ve "komik" kalan tazminat bedelleri sonrası başlayan bu hukuk savaşının tüm detayları.
Antalya’nın mülkiyet tarihine damga vuran ve tam 68 yıldır sonuçlanmayan dev miras davasında sular durulmuyor. Kamuoyunda "Meltem Davası" olarak bilinen, kentin en değerli bölgelerini kapsayan 2 milyon 400 bin metrekarelik alan için mirasçılar strateji değiştirdi. Komik kalan tazminat bedelleri yerine, mülkiyetin doğrudan iadesi için hukuk mücadelesi başlatıldı. Mirasçıların avukatı Necati Yılmaz, Türkiye Varlık Fonu’na devredilen ve üzerinde 5 yıldızlı 3 dev otelin bulunduğu arazilerin tapu iptali için dava açtıklarını duyurdu. 1970’li yıllarda "otel ihtiyacı" gerekçesiyle yapılan kamulaştırmaların usulsüz olduğu gerekçesiyle açılan davada, mülkiyetin mirasçılara iadesi talep ediliyor.
Dava sadece otellerle sınırlı değil. Antalya'nın simge alanlarından olan:
Cam Piramit Kent Parkı'nda 64 bin metrekare,
Beach Park içerisinde 13 bin 500 metrekarelik alanın tapularının iptali isteniyor. Avukat Yılmaz, bu alanların bedel ödenmeden kamulaştırıldığını ve "yolsuz tescil" durumunun oluştuğunu iddia ederek, mülkiyet hakkından doğan tüm taleplerini mahkemeye sunduklarını belirtti.
Davanın seyrini değiştiren en önemli etken ise tazminat miktarları oldu. Mevcut yasalar çerçevesinde çıkan tazminatların, arazilerin bugünkü değerinin çok altında kaldığını vurgulayan Avukat Yılmaz; "Kazandığımız tazminatlar bugünkü değerin 1000-1500’de birine tekabül ediyor. Bu komik rakamlar yerine, mülkiyet hakkımızı aramak için tapu iptal yolunu seçtik" dedi. Tapu iptaline konu olan 192,5 dönümlük arazinin piyasa değeri milyarlarca lirayı buluyor. Bölgedeki emlak rayiç değerlerinin metrekaresinin 90 bin ile 100 bin TL arasında olduğu tahmin ediliyor. Bu durum, davanın sadece Antalya'nın değil, Türkiye'nin en büyük mülkiyet davalarından biri olduğunu bir kez daha kanıtlıyor.
