Konut alan KDV indiriminde haklı çıktı

Konut alan KDV indiriminde haklı çıktı
Güncelleme:

konut satışlarına getirilen KDV indirimi öncesinde yüzde 18 KDV'yle konut sahibi olan bir vatandaşın daha mahkemeye açtığı dava da vatandaştan yana karar çıktı.

KDV indirim kararı, 8 Eylül 2016 ile 31 Mart 2017 tarihi de dahil olmak üzere bu tarihler arasında yapılan teslimlerde, devirlerde geçerliydi. Ancak yüzde 18 KDV oranı baz alınarak satılan konutlarda henüz dairesi teslim edilmeyenler için aradaki yüzde 10’luk KDV indiriminin inşaat şirketine mi yoksa konut alıcısına mı ait olacağının belirsizliği vardı. Bazı inşaat şirketleri, kendilerine ait olduğunu iddia ettiği fark KDV’yi konut alıcısına iade etmemişti.

10 yıl içinde dava açma hakkı

İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 26 Eylül 2019 tarihinde bu konudaki belirsizliği ortadan kaldıran emsal bir karara imza attı. Mahkeme, inşaat şirketinin KDV’yi son kullanıcıdan alıp Maliye’ye ödemesi gereken bir aracı olduğunu, Maliye’ye bu yüzde 10 farkı ödemediğine göre de sebepsiz zenginleştiğini belirtip aradaki yüzde 10 farkın inşaat şirketine değil tüketiciye ait olduğunu belirterek inşaat şirketinin bu yüzde 10 farkı iade etmesi gerektiğine hükmetti. Bu şekilde ev alanlar, ev tesliminden itibaren 10 yıl içinde dava açabilir. Ayrıca aradaki farkın alınabildiğini öğrenenler de 2 yıl içinde dava açma hakkına sahip.

Örnek olay ve vergi farkı

Davaya konu örnek olayda davacı, bir inşaat projesinden 2 konut aldı. Her iki konut için de 92 bin 462 lira olan KDV ile birlikte 606 bin 136 lirayı konut tesliminden önce firmaya ödedi. Ancak KDV indirimi sonrası firmanın KDV hariç tutarı 510 bin 625 liradan, 557 bin 906 liraya çıkardığı yüzde 8 KDV ile konutların satış bedelini 602 bin 538 lira olarak fatura ettiği yani yüzde 10’luk indirimi (47 bin 280 lirayı) alıcıya yansıtmadığı ve bu tutarı da Maliye’ye ödemediği tespit edildi. Bu nedenle konut alıp dava açan vatandaş mahkeme tarafından haklı bulundu.

text-ad
İbrahim Tatlıses'in sünnet yaşını duyan kulaklarına inanamadı İbrahim Tatlıses'in sünnet yaşını duyan kulaklarına inanamadı Özel erken seçim restini boşa çekmemiş: 2 Kasım erken seçim hazırlıkları başladı! Özel erken seçim restini boşa çekmemiş: 2 Kasım erken seçim hazırlıkları başladı! Aslan saldırısının ardından Antalya'da bu sefer de yılan saldırısı yaşandı! Aslan saldırısının ardından Antalya'da bu sefer de yılan saldırısı yaşandı! Yasemin Allen ayrılık acısını tatilde attı... Cesur pozları olay oldu Yasemin Allen ayrılık acısını tatilde attı... Cesur pozları olay oldu Bankaların 0 faizli hoşgeldin kredi kampanyalarında tutar 85 bin TL'ye çıktı! Bankaların 0 faizli hoşgeldin kredi kampanyalarında tutar 85 bin TL'ye çıktı! Türkiye'nin konuştuğu aslan saldırısında büyük ihmal ortaya çıktı! Türkiye'nin konuştuğu aslan saldırısında büyük ihmal ortaya çıktı! İslam Memiş canlı yayında hem altın, hem gümüş, hem de Euro tahminlerini açıkladı İslam Memiş canlı yayında hem altın, hem gümüş, hem de Euro tahminlerini açıkladı Türkiye'nin bir perakende devi daha konkordato sürecine girdi! Türkiye'nin bir perakende devi daha konkordato sürecine girdi! Özel'den Manavgat resti: ''Allah onun bin kere cezasını versin!'' Özel'den Manavgat resti: ''Allah onun bin kere cezasını versin!'' AK Parti'de kritik istifa AK Parti'de kritik istifa
Türkiye 12 şehidine ağlarken, MHP'li ismin paylaşımı büyük tepki çekti Türkiye 12 şehidine ağlarken, MHP'li ismin paylaşımı büyük tepki çekti Rüşvet skandalına suçüstü! Deste deste para ele geçirildi Rüşvet skandalına suçüstü! Deste deste para ele geçirildi Muğla açıklarındaki büyük deprem sonrası Prof. Dr. Naci Görür'den korkutan uyarı! Muğla açıklarındaki büyük deprem sonrası Prof. Dr. Naci Görür'den korkutan uyarı! Bahçeli Özel'i hem ''silahlı darbecilikle'' suçladı hem de tarihi çağrısına destek verdi! Bahçeli Özel'i hem ''silahlı darbecilikle'' suçladı hem de tarihi çağrısına destek verdi! Kız kardeş katili ağabeyden tüyler ürperten ifade Kız kardeş katili ağabeyden tüyler ürperten ifade Teşkilat'tan ''boykot'' desteği yüzünden çıkarılan Abüke Pusat yeni projesine hazırlık tatilinde Teşkilat'tan ''boykot'' desteği yüzünden çıkarılan Abüke Pusat yeni projesine hazırlık tatilinde Durmak yok, zamlara devam! Akaryakıt fiyatlarına yine, yeniden dev gibi bir zam geliyor! Durmak yok, zamlara devam! Akaryakıt fiyatlarına yine, yeniden dev gibi bir zam geliyor! İstanbul'da küfürlü rakı bardağı soruşturması! İstanbul'da küfürlü rakı bardağı soruşturması! Özel Meclis kürsüsünde Erdoğan'a çok ağır suçlamalar: ''Sorumlusu sensin, sensin, sensin!'' Özel Meclis kürsüsünde Erdoğan'a çok ağır suçlamalar: ''Sorumlusu sensin, sensin, sensin!'' 12 şehidin ardından... Herkesin merak ettiği soruyu emekli tuğgeneral yanıtladı 12 şehidin ardından... Herkesin merak ettiği soruyu emekli tuğgeneral yanıtladı