Kira öder gibi ''aidat'' döneminde isyan ettiren tablo! İşte İstanbul'un ilçe ilçe aidat fiyatları

 İstanbul'da birçok sitede istenen aidatlar dudak uçuklatıyor. Neredeyse kirayla başa baş noktaya gelen aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya göre İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı.

Markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli ortalama 700 liraya çıkarken, aynı büyüklükte bir ev için merkezi bölgelerde bu tutar 1.000 ila 5.000 lira arasında değişiyor. Site yönetimleri yapılan büyük artışa personele ödenen asgari ücret ve fatura giderlerini gerekçe göstese de vatandaşın itiraz hakkı bulunuyor. Mağdur olmamak için aidatların belirlendiği genel kurullara 'mutlaka katılın' uyarısı yapan uzmanlar, yüksek zamla karşılaşan daire sahibinin olağanüstü genel kurul talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğini belirtiyor.

Eva Gayrimenkul Değerleme'nin verilerine göre, İstanbul'da ortalama 100 metrekarelik konutlarda en yüksek aidatının alındığı ilçe 1.674 TL ile Beşiktaş olurken, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca'da alınıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, "Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına neden oldu. Genellikle dışarıdan hizmet alınan binalardaki yönetimlerde maliyet sıkıntıları yüksek. Çünkü güvenlik, temizlik ve bakım işletmelerinin personeli genelde asgari ücretten çalışıyor. Ücret artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı" diye konuştu.

Hizmet dışarıdan alınınca yönetime yüklenen maliyetlerin arttığını da sözlerine ekleyen Bal, "Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan temizlik hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek enerji tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi gibi önlemler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel kurulların gerçekleştirilmesi akabinde farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir" ifadelerini kullandı.

Beşiktaş:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 16.75

Aylık aidat fiyatı (TL) - 1.674

Şişli:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 12.55

Aylık aidat fiyatı (TL) - 1.255

Sarıyer:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 9

Aylık aidat fiyatı (TL) - 900

Kadıköy:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.7

Aylık aidat fiyatı (TL) - 770

Ataşehir:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 750

Beyoğlu:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.29

Aylık aidat fiyatı (TL) - 729

Üsküdar:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.7

Aylık aidat fiyatı (TL) -670

Bakırköy:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 650

Zeytinburnu:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 650

Beykoz:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.45

Aylık aidat fiyatı (TL) - 645

Başakşehir:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.4

Aylık aidat fiyatı (TL) - 640

Bayrampaşa:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.3

Aylık aidat fiyatı (TL) - 630

Güngören:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.3

Aylık aidat fiyatı (TL) - 630

Küçükçekmece:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 6

Aylık aidat fiyatı (TL) - 600

Eyüpsultan:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.81

Aylık aidat fiyatı (TL) - 581

Kağıthane:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 550

Bahçelievler:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.46

Aylık aidat fiyatı (TL) - 546

Sultangazi:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.2

Aylık aidat fiyatı (TL) - 520

Beylikdüzü:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.2

Aylık aidat fiyatı (TL) - 520

Bağcılar:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.16

Aylık aidat fiyatı (TL) - 516

Sancaktepe:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.1

Aylık aidat fiyatı (TL) – 510

Maltepe:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 500

Gaziosmanpaşa:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 500

Esenler:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 500

Ümraniye:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.75

Aylık aidat fiyatı (TL) - 475

Avcılar:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.75

Aylık aidat fiyatı (TL) - 475

Kartal:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.63

Aylık aidat fiyatı (TL) - 463

Çekmeköy:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 450

Büyükçekmece:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 450

Esenyurt:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5

Aylık aidat fiyatı (TL) - 450

Sultanbeyli:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4

Aylık aidat fiyatı (TL) - 400

Fatih:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 4

Aylık aidat fiyatı (TL) - 400

Arnavutköy:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.91

Aylık aidat fiyatı (TL) - 391

Pendik:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.9

Aylık aidat fiyatı (TL) - 390

Tuzla:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.75

Aylık aidat fiyatı (TL) - 375

Silivri:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.45

Aylık aidat fiyatı (TL) - 345

Çatalca:

Aidat m2 fiyatı (TL) - 3

Aylık aidat fiyatı (TL) - 300

(Kaynak)